翰林峰199呎山景戶 蝕$87.6萬沽兼付$61萬SSD

本地新冠疫情爆發第三波，業主心態受影響，二手樓市連錄蝕讓成交個案。

堅尼地城翰林峰3座高層D室，實用面積約199呎，開放式設計，外望開揚山景。原業主上月以650萬元放盤，近日減價40萬元以610萬元甩手，實用面積呎價約30,653元。據悉，原業主於2019年5月以697.6萬元購入單位，由於物業未滿SSD（額外印花稅）3年限期，所以今次轉手除帳面蝕約87.6萬元，還要付約61萬元SSD。

另外，屯門滿名山1座低層A室，實用面積593呎，2房間隔，原業主2016年以約683萬元購入，剛以670萬元易手，持貨4年，帳面蝕13萬元離場。資料顯示，業主當年選用「1838天」（約5年）供息不供本方案入市，由於「供樓假期」即將完結，故蝕讓沽貨離場。