【過渡性房屋】社聯申將軍澳地建組合屋 360伙可住846人

社聯現時正開展3個社會房屋共享項目，根據區議會文件顯示，社聯正計劃向地政總署申請興建3棟4層高的組合屋，為期5年，選址位於將軍澳寶邑路及至善街交界，料提供約340至360伙，最多可容納846人，正輪候公屋3年或以上，或居於惡劣環境有急切住屋需要人士均可申請。

文件顯示，社聯計劃向地政總署申請5年短期臨時租約，選址位於將軍澳寶邑路及至善街交界，面積約6,356平方米，興建3棟4層高的組合屋，提供約340至360伙，分為1人戶、2人戶、3人戶及4人戶，並在地下預留單位作為無障礙單位，人均居住面積不少於75呎，符合公屋基本要求。每個單位亦設獨立洗手間連浴室、電熱水爐，電爐煮食空間，預料會加入如託兒及社區保姆等社區服務。

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合資格的租戶，包括須輪候公屋三年或以上，或正居於惡劣環境並有緊急住屋需要。社聯會參考社會房屋共享計劃，公開招募社會服務機構或社會企業提交營運組合社會房屋的建議書，邀請不同專業的持份者組成甄選委員會，評審建議書，物色合適營運機構。營運機構需負責甄選租戶、處理租務事宜及提供社會服務，包括以計分制評核申請家庭後作出審批，例如家庭組成背景、收入、租金佔入息比例等。

首輪租約為期2年，在獲編配及接受公屋後1個月必須交回單位，租金水平亦參考社會房屋共享計劃、綜援的租金津貼最高金額、租戶入息水平等。而營運機構亦協助租戶在指定時間內順利遷出，包括定期監察及檢討。

社聯指，現時公屋供應嚴重不足，輪候公屋申請達26萬戶，平均輪候時間為5.4年，基層人士租住私人房屋的負擔不斷加重，希望藉計劃改善其生活質素，逐漸脫貧。

撰文︰謝雅寶

責任編輯：方雅儀