特首林鄭月娥今日宣讀新一份施政報告,房屋政策為重點之一。鑑於房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,也是部分民怨根源,政府將推出多項短、中期措施助市民置業上車,當中包括放寬首置按揭,單位樓價在800萬元或以下可申請9成按揭,另進一步增加居屋配額、增加「綠置居」單位供應等。
今次助市民上車置業的4大措施包括:
1. 助公屋居民上車
目前共有42,000個「租者置其屋計劃」之未出售單位,現時平均定價約為評估市值的2折,林鄭建議房委會積極部署,加快出售這些單位。另外,繼於2019年出售合共約8,600個居屋和「綠置居」單位,林鄭指會預售更多正在興建的居屋和「綠置居」單位,預計2020年可高達約12,000個,以盡快滿足市民的置業期望。
2. 增加居屋配額
繼今年推出3,000個「白居二」配額,林鄭建議房委會在2020年進一步增加配額,以滿足更多白表人士的置業需求。
3. 落實第二個「首置」先導項目 建1,000單位
首次置業方面,政府計劃將市建局的馬頭圍道私樓項目改為「首置」先導項目出售,並於2020年透過出售安達臣道一幅私人住宅用地,以落實第二個首次置業先導項目,規定發展商興建約1,000個首置單位,並以低於市價出售予合資格人士。林鄭亦要求市建局未來積極提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋單位。
去年市建局推出位於土瓜灣馬頭圍道的首個港人上車盤「煥然懿居」,共有450個單位以市價62折出售,最低上車價314萬元,最低呎價11,692元。項目申請亦設入息上、下限,家庭申請者為57,001至74,100元,單身申請者為28,501至37,050元,資產上限則分別為255萬元及128萬元。
4. 放寬首置按揭上限 800萬樓可9成按揭
針對置業按揭方面,首次置業人士申請9成置業按揭的樓價上限,將由目前的400萬元提升至800萬元;申請8成按揭者樓價上限由600萬元放寬至1,000萬元。
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【施政報告2019】首置800樓可借9成按揭 4大措施助上車置業 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D191016
政治,首次置業,公屋,施政報告,綠置居
【施政報告2019】首置800樓可借9成按揭 4大措施助上車置業 - 晴報 - 時事 - 要聞
特首林鄭月娥今日宣讀新一份施政報告,房屋政策為重點之一。鑑於房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,也是部分民怨根源,政府將推出多項短、中期措施助市民置業上車,當中包括放寬首置按揭,單位樓價在800萬
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2019-10-16
施政報告2019-首置800樓可借9成按揭-4大措施助上車置業