太古城2房則王 跌穿$1000萬

鰂魚涌藍籌屋苑太古城錄得10月首宗買賣成交，2房則王造價跌穿1,000萬元，以連租約983.8萬元沽出，呎價16,962元，價錢重回2016年水平。此單位銀行估值高達1,145萬元，造價較之低14%。

較銀行估價低14%

中原地產高級區域營業董事張光耀透露，該單位為齊宮閣低層D室，實用面積580呎，屬屋苑2房則王，連租約放售，放盤不足一個星期，初時叫價1,080萬元，屬市價水平，獲用家傾價，雙方終以983.8萬元成交，呎價16,962元，售價重回2016年10月水平，當時海星閣一個低層單位，以984萬元易手。

原業主於2012年5月以650萬元購入，持貨7年，帳面獲利333.8萬元，單位升值51%。而單位目前每月收取2.25萬元租金，租約期至明年3月。