翠怡花園2房造價 逾半年首次跌穿$500萬

新盤開價吸引，令市場購買力流出二手市場，其中青衣翠怡花園錄得今年首宗成交，但即跌穿500萬。成交單位是3座低層C室，實用面積365呎，屬2房間隔，業主開價500萬元，最終議價後減12萬至488萬才獲承接，呎價跌至13,370元，亦是屋苑逾半年以來首次跌穿500萬元。

另外，荃灣綠楊新邨K座極低層3室，實用面積451呎，同屬2房間隔，單位上月底放盤，原叫價630萬元，最後減價38萬至592萬元售出，創屋苑一年新低價，呎價13,126元。對比同屋苑去年8月B座低層3室造價達766萬元，及呎價16,984元的成交個案，5個月跌價達174萬元。