私樓呎租跌0.2% 終止4連升

暑假傳統旺季結束後，9月私樓租金陸續回落。據美聯資料顯示，9月份以實用面積計算的平均呎租報約38.24元，按月跌約0.2%，是連升4個月後回落。而在9月份租金回落的帶動下，導致上月月租1.5萬元或以下的租務個案比率增加，並令第三季此類銀碼租務比率回升至逾3成水平。

而近期多個區分均出現減租成交個案，其中，長沙灣的一號．西九龍1座中層D室，屬3房間隔，實用面積873呎，以3.3萬元放租，後減價2,000元，以3.1萬元租出，實用呎租35.5元。同區的泓景臺3座低層H室，2房間隔，實用面積482呎，以約2萬元放租，後減價600元，以1.94萬元租出，實用呎租40.2元。

而鄰區大角咀的港灣豪庭5座中層E室，1房間隔，實用面積367呎，以1.8萬元放租，議價減1,200元後，以1.68萬元租出，實用呎租45.8元。