地王效應 藍籌屋苑交投升溫

受到上周五地王效應帶動，上周末10大屋苑二手交投回升，錄得18宗買賣成交。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，再有大型地皮以破頂價批出，反映發展商對後市看好，刺激樓市行情看漲，業主叫價態度轉強外，議價空間明顯收窄。其中南區屋苑成為升幅先鋒，海怡半島有高層單位業主立即提升叫價約1成；而周末更有多宗創新高成交，反映市況看漲。

在近期中資出手搶高地價後，樓價受帶動進一步攀升。布少明呼籲政府在適當時候，應從供應入手扶助置業。布建議加大每季推地力度；同時建議延長預售樓花期，並簡化審批預售樓花同意書的流程及加快審批速度。亦可放寬按揭成數，協助更多人置業。