城中駅3房 兩月累減104萬易手

二手成交持續有大幅減價成交出現，其中有大量新樓供應的將軍澳區成為減價成交重災區。中產指標屋苑之一的城中駅有三房單位，原業主放盤兩個月累減104萬後，以676萬元易手。

據中原地產高級分行經理柯勇表示，將軍澳城中駅6座中層E室，實用面積633呎，屬3房套房間隔，原業主2月初開價780萬元，放盤逾2個月，終累減104萬元，減幅超過13％，最終以676萬元易手，折合實用呎價10,679元。

原業主於2010年6月以416萬元買入上址，持貨近6年，現轉手帳面獲利260萬元離場，單位期內升值62.5％。

代理表示，同區新盤上周末繼續熱賣，區內二手交投則持續受壓，成交步伐放慢。

將軍澳廣場3房 實呎11776元

至於同區老牌指標屋苑將軍澳廣場同樣錄得減價成交。香港置業首席分區董事羅楚國指，將軍澳廣場成交，單位實用面積約501呎，屬於3房間隔，原業主最初叫價約640萬元，經雙方議價後，終以約590萬元易手，累減約50萬元，幅度約7.8％，實用呎價約11,776元。

業主於2010年11月以約393萬元入市，是次交易帳面獲利約197萬元，物業升值約50％。