中資地產商以高價投得油塘地皮後,地價再次成為市場焦點。其中,今日截標的兩幅住宅地皮,分別位於青山灣段,及沙田多石街。前者可建樓面面積約66萬呎,後者可建樓面面積約43萬呎。
中原測量師行執行董事張競達表示,屯門青山公路地皮可作中低密度形式發展,參考鄰近地皮批出呎價,每呎樓面地價估值約3,300元,總值約21.9億元。而沙田多石街住宅地亦有機會作中低密度發展,預計地皮每呎樓面地價約4,000元,總值約17.4億元。
另外,今日亦有沙田九肚麗坪路一幅住宅地開始招標,最高可建樓面面積24萬呎。張表示,該地皮規模適中,沒特別條款限制,發展自由度高,預期發展商入標反應理想,地皮將來可作中低密度發展,料發展商出價會較為進取,預計樓面呎價6,000元,整體估值14.6億。
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兩新界地皮今截標 樓面地價料低於4000元 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D160805
兩新界地皮今截標 樓面地價料低於4000元 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
中資地產商以高價投得油塘地皮後,地價再次成為市場焦點。其中,今日截標的兩幅住宅地皮,分別位於青山灣段,及沙田多石街。前者可建樓面面積約66萬呎,後者可建樓面面積約43萬呎。 中原測量師行執行董事張競達
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財經/地產 財經
2016-08-05
兩新界地皮今截標-樓面地價料低於4000元