領展料旗下商戶 今年可錄得不俗增長

領展（00823）公布截至去年12月底的3個季度，商場出租率達到95.6％，其中商戶比例有超過六成屬於食品相關。

領展投資者關係及企業財務主管丘兆祺，首次公布旗下商戶的租金佔收入的比重，而今個財年的首三季，商戶租金平均佔收入的11.6％，其中超市及售賣食品的商戶佔比是9.8％，屬於最低，而一般零售商戶佔比是14％，餐飲商戶佔比則是11.5％。丘表示，數字與外國信託基金比較而言，並不算高，而現時數字反映旗下商戶租金壓力未算過高。

對於未來兩年本地經濟及零售市道或面對一定壓力，丘指會積極提高旗下項目的競爭力，增加商戶的收入及盈利，而且旗下項目主打消費群體與旺區不同，相信今年商戶的營業額仍可以錄得不俗增長；適當時候會對商戶租金進行調整。

對於早前以逾59億元購入旺角前工業貿易署大樓，領展預期最快2018年完成翻新。丘透露，大樓主力引入服務式租戶，地下八層則租予零售及餐飲。