帝滙豪庭低市價兩成開售

樓市交投疲弱，發展商推新盤亦減價應市。恒地昨日公布西半山豪宅帝滙豪庭的價單，首批共有30伙，價單定價由2,414萬起，價單呎價2.15萬至2.7萬元不等，發展商表示首批屬平價推售，代理指對同區二手有兩成折讓。

恒地帝滙豪庭昨日正式公布價單，首批30伙，集中5至16樓低層A至D室，實用面積1,023至1,735呎，價單定價由2,414.3萬至3,990.5萬，價單呎價2.15萬至2.7萬元不等，如買家選用100天即供可享1％折扣，未有其他額外折扣優惠。

資料顯示，帝滙豪庭亦安排特約銀行為買家提供高成數按揭付款，包括最高九成一二按或最高八成一按，惟此付款方式按定價計算，不設折扣優惠。

首張價單當中的18伙於本周日先到先得方式發售，以此18伙計，最平單位為8樓B室，定價2,424.5萬，呎價2.37萬，享1％優惠後，折實約2,400.3萬左右。據悉，項目共有90伙，但只有64伙作銷售。

發展商料有一成提價空間

恒地營業（一）部總經理林達民表示，是次推出單位位處低層，較同區新盤呎價3萬至4萬元具較大折讓，以低市價推售，是為了打響頭炮，不排除第2張價單定價會調升約10％。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，帝匯豪庭屬於大碼豪宅，而且是次定價吸引，比原定價平約3至4成，他又指豪宅當中罕見有類似中小型物業的優惠，加上呎價平同區二手物業約1至2成，相信18伙會很快沽清。