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南豐香島首批148伙 折實875萬入場

發佈時間: 2016/09/28

南豐旗下筲箕灣香島昨日開價,推出首批148伙,包括1房複式至4房戶,面積由485呎起至1,228呎,價單定價由1,105萬至3,680萬元,呎價19,546至30,976元,以即供最高20.8%折扣計,入場單位折實價由875.16萬起。

發展商為首批單位提供4種付款方法,即供最高減10%,另有3%特別折扣及9%稅務優惠,總折扣20.8%,折實平均呎價1.94萬元。另外,4房單位一律免費送贈車位出售,每個車位價值380萬元

南豐發展董事及地產總經理麥一擎指,項目備3房及4房之港島東少有戶型,相信具一定優勢。他指首批單位今日起收票,最快下周開售,並將採取大手優先,而項目罕有的1房複式戶不設限購安排。

倘以同區或鄰區二手物業比較,以大屋苑為例,可參考西灣河一帶的嘉亨灣、逸濤灣及鯉景灣,據區理資料顯示,近期成交實用呎價約1.39萬至2萬元水平。至於同區一手方面,銷售中的新地筲箕灣形薈,以新近3B號價單作例,如扣除最高折扣及優惠後,折實呎價由1.73萬至2.35萬元。