亞洲除日本外,大多把房子當成信仰。韓國這次領頭爆,應該會擠去7成泡沫。一是政治不穩定,二是兩地房市全是泡沫。
而台灣房市的支撑,全是在大陸賺到錢的台商金主,用金磚堆出來的。台灣本身的經濟根本無法支撑,從低廉的租金大家就應該知道。
我們來聊一聊黑洞,說不得、碰不得、內詳不得,但聰明人在外圍是冷靜的,能看清一切。
第一,全世界唯一能迅速跨層的國家只有兩個,一個是美國,憑的是全球第一的高科技;第二是內地,憑的是物競天擇,房產是這國人的信仰,這是3,600年歷史根脈中對擁有土地的渴望。80年代後,地產商有效地利用了人性,而連地產商都忽略了歷史。2000年以後這國前1萬個富豪的崛起並無奧秘。
第二,沒有商業利潤。相信大家耳聞過有上市公司在美國上市時,是如何造出天價假利潤、拉抬股價、割大眾韭菜最後被處罰的。
第三,造富手段千篇一律︰信貸、募資、眾籌,也就是說搞出一筆本不是他的錢,去收購、虧損擴張、參股達到上市規模,摘桃子就是上市。利用投資信眾去拉抬、減持、脫身去割韭,再利用股權質押,互相參股,在銀行套出錢來,愈做愈大。很簡單,你們從大股東減持套現的金額,就知道他存在海外離岸小島的萬世吃喝不盡的金額。
大家可以翻出5年前我給大家的建議︰
一是不投資;二是不買房;三是現金為王,現時香港的美元定存利率是6厘;四是海外配置,我仍然看好日圓,雖然日圓貶值了3成,但是仍然是最好機會。
(編按︰「無所不玩」專欄到此暫告一段落,感謝玩主一高多年來對本報的支持,也感謝讀者對本欄的喜愛。)
撰文:
玩主一高
中華第一玩家,玩鳥、玩狗、玩魚,玩翡翠、雞血,玩音響,玩電動,玩裝修,玩園林,無所不玩,是業界公認的玩主
欄名: 無所不玩
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聰明人 客觀看 - 晴報 - 港聞 - 新聞 - D230915
聰明人 客觀看 - 晴報 - 港聞 - 新聞
亞洲除日本外,大多把房子當成信仰。韓國這次領頭爆,應該會擠去7成泡沫。一是政治不穩定,二是兩地房市全是泡沫。 而台灣房市的支撑,全是在大陸賺到錢的台商金主,用金磚堆出來的。台灣本身的經濟根本無法支撑,
https%3A%2F%2Fskypost.hk%2Fcolumn%2Farticle%2F3615004%2F%E8%81%B0%E6%98%8E%E4%BA%BA%20%E5%AE%A2%E8%A7%80%E7%9C%8B
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