大悅城具多項優勢

內地房地產板塊仍是焦點之一，中糧集團系內中，筆者認為可吼大悅城地產（00207）。

德銀認為大悅城作為中糧集團的地產上市旗艦，平均借貸成本較低，且有下降趨勢，料2016年底可達4.5％。

目前，大悅城地產主要進軍一二綫城市，在北京、上海、天津、香港等8個城市開發、持有、經營共27個物業項目，最著名的是8家「大悅城」城市綜合體，其中6家已開業。2015年止年度，合同銷售總金額約31.6億人民幣；合同銷售總面積63,830平方米。

此外，公司的酒店運營業務亦有不錯表現，截至今年6月，公司旗下酒店客房數達3,079間，主打國際高端市場，在酒店行業整體不景氣下，公司酒店運營收入近6億元，同比增15％。

2015年公司開始逐步對各大悅城的POS系統進行改造，並打通O2O環節，目前消費者在大悅城可以進行現金、刷卡、第三方及移動支付，同時，消費者消費數據被全部記錄下來，以作為數據庫使用。