打風爛窗 火險才保

昨日打風無市，今期就講些理財題目。每逢打風大家都會擔心爆玻璃，假如真的不幸窗戶被打爛，家居保會不會賠？答案很可能是不會。

因為窗很多時被視為樓宇結構一部分，所以這其實屬樓宇結構保險，即坊間俗稱火險的保障範圍。

火險會保障住宅樓宇的結構，因火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風所引致的損失，而樓宇結構則包括建築結構、地板、牆壁、瓷磚及門窗等。颱風打爛窗並令家居財物損毁，窗戶維修火險會賠，家居保不賠。財物損毁家居保會賠，火險不賠。

由於火險保結構，所以只有業主可買，而有按揭一定被要求買。有時屋苑雖已有買火險主保單，但墊底費有機較高，業主自己最好買一份。因此，若被颱風打爛窗，租客應先找業主，再由業主跟保險及管理公司安排。在業主有回覆前盡量勿自行找人維修或清理，因為公證行或保險公司很多時需取證才能核保。

至於家居保一般包括火災、水災及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費。例如因打風或爆水管令傢俬、家電、衣物等損毁等。部分家居保更會保貴重財物，如古董，珠寶名畫等。不過，每項保障均設有上限。家居保不單是業主，租客亦可為租住的單位購買。此外，除了保障家居財物損失，家居保很重要是包括第三者責任，詳情明天續。大市分析可上思源facebook專頁收看。

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