鋁窗維修｜鋁窗拉釘氧化 驗窗公司報價$4000全屋換 港男呻被屈：唔換就唔肯簽紙【附專家意見】

屋宇署每年會揀選目標樓宇進行強制驗窗計劃。一名港男發文訴說早前收到屋宇署強制驗窗通知，遂聘請驗窗公司檢查，職員指窗戶拉釘氧化，著他花4,000多元把全屋約30道窗戶的拉釘更換，否則不會簽署驗窗文件。對此他認為拉釘使用約3年只有輕微氧化，質疑對方「屈我全部換晒佢」，打算自行磨走氧化部分。

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事主日前在Facebook群組「家居裝修分享谷」中發帖，表示早前收到屋宇署強制驗窗通知，遂聘請驗窗公司上門檢查，職員指其家中窗戶鋁製拉釘有氧化情況，著他把全屋約30道窗戶的拉釘更換，每顆120元，總報價4,000多元。

維修費之多遠超事主預算，他指上網搜查後看到拉釘有嚴重氧化才需要更換，形容家中窗戶拉釘只有輕微氧化，疑惑可否自行磨走氧化部分，

「咁輕微可唔可以自己磨走佢就算？求師兄、師姐指教吓係咪噴完就會甩咗啲氧化？」

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他又指家中窗戶狀況仍然很好和新淨，僅拉釘品質差，2、3年就開始有輕微氧化，但實際上窗戶都只是安裝了5多年，認為花數千元更換拉釘並不划算，

「間間嚟到都係想搶錢，睇到少少氧化就話一定要換，唔換就唔肯簽紙。而家啲驗窗公司淨係想屈我全部換晒佢，間間都要幾千，我想整走啲氧化再搵過間幫我報驗窗就算。」

網民：自己搞 VS 換多好過少

帖文曝光後，有網民建議事主再找其他驗窗公司檢查，或是自行更換拉釘或噴潤滑油。但都有網民指關乎安全問題，找公司更換全屋拉釘便更安心，認為4,000元也算合理。

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專家解釋需否更換

「鋁窗維修達人」陽光鋁窗工程有限公司總監林卓謙（Tasco）接受訪問時表示，從圖中可見拉釘氧化情況不算太嚴重，如其他窗戶的拉釘情況相若，其實沒有需要更換。一般而言，如拉釘氧化並出現白色粉末就要更換，因為反映釘頭、釘身已很脆弱，在強風下有扯斷風險。

對於事主打算自行磨掉拉釘氧化部分，Tasco則並不建議，因其實氧化情況仍然存在，如欲根治問題應聘請專業人士更換拉釘。至於DIY換窗戶拉釘是否可行？他並不建議，因自行更換或會「鑽穿」或令拉釘移位，甚至可能令玻璃爆裂發生危險。

對於驗窗公司要求事主更換拉釘，否則不會簽署驗窗文件，Tasco表示只能嘗試找其他驗窗公司報價，但他指收費4,000元更換全部拉釘其實算合理範圍。

鋁窗有使用壽命嗎？

Tasco曾表示鋁窗和相關配件其實使用一段時間後就需要更換，損耗品如窗鉸、開關手掣、防水內外膠邊、外面的防水層，一般使用10年以上也有機會需要更換，視乎物料而定。若螺絲生鏽，或拉釘有氧化情況，也需要更換。Tasco表示更換鋁窗配件，一般毋須更換整扇鋁窗，除非鋁窗已變形、跌落街損壞或需要改窗，否則普通更換配件在室內進行便可，毋須搭棚處理。

窗鉸螺絲或拉釘鬆脫，除了造成窗戶開關問題，亦有機會導致窗鉸鬆脫。Tasco指一對窗鉸有12口螺絲或拉釘，原裝設計是使用鐵製螺絲或鋁製拉釘去繫穩，使用壽命一般較短，如斷裂便會導致窗鉸鬆脫。

留意兩點防「中伏」

住戶聘用鋁窗公司進行維修時，可留意兩大要點防止「中伏」。Tasco指坊間部分公司會以「套餐價」作招徠，即一個價錢包辦不同工程，但完成維修後，住戶未必清楚師傅進行了哪些部分的工程，故他提醒應聘用合資格、有屋宇署註冊的承建商或專業鋁窗維修公司，亦不要貪圖「套餐價」，

「我們要清楚知道收費項目的內容，例如每扇窗要更換甚麼配件。其次要溝通清楚，例如需否代辦強制驗窗服務，因屋宇署僅監管鋁窗安全，漏水、滲水問題是不包的。」

收費方面，Tasco表示損耗品如窗鉸、開關手掣、防水內外膠邊的更換費用，其實屋宇署已在網頁列明鋁窗參考價格，包括更換手掣、窗鉸的價錢，一般收費約400至800元不等，視乎材料而定。