上周暴雨導致港島大潭紅山半島臨海斜坡山泥傾瀉,導致有獨立屋地基外露懸空,意外揭發涉及僭建。行政長官李家超出席行政會議前見記者時強調,政府一定會執法,亦會追究善後所需的工程費用。
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李家超表示,政府從兩方面處理紅山半島問題,因當中涉及公共安全,現時正勘察有關山坡,會就山泥傾瀉問題作斜坡穩固工程確保安全,否則有機會再發生山泥傾瀉,影響其他樓宇。 另一方面,他強調針對僭建問題,政府一定會依法處理,除了檢控違例個案之外,也會追討因僭健而令政府作出工程而衍生的支出。
有關樓宇僭建問題,政府以風險管理設定優先次序,本港有超過4萬棟私人樓宇,而且涉及大量單位,巡查以風險為本,優先針對高風險的樓宇。是次紅山半島事件顯示部分屋苑有風險,部門會針對有關屋苑巡查,對懷疑僭建屋苑採取行動,包括檢控及要求清拆,也會追究因處理霸佔官地而產生的善後工程費。
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復修工程涉款逾5000萬元
對於紅山半島獨立屋僭建事件, 中科監察主席潘焯鴻前日(10日)在Facebook專頁發文指出,若要還原深入斜坡地牢僭建樓層,因任何新增重量都危及整體結構,難以用灌漿模式,需要按實況設計獨立方案,相信每棟獨立屋還原工程要以千萬元計算。
至於復修官地斜坡方面亦有難度,70號至76號屋對出的臨海斜坡難以回復天然原貌,如需要泥石釘及人工加固,粗略估計工程費達5000萬至7000萬元。至於68號屋對出的斜坡,部分位置需要人工加固,而部分則需要削坡及填土,估計需花需600萬至800萬元。
專家:未知山泥傾瀉與是否僭建有關
土力工程處前處長、工程師學會前會長陳健碩昨日(11日)在電台節目表示,未知山泥傾瀉與僭建工程是否有關,但從航拍照見到,涉事斜坡頂有四處滲漏跡象,其中有一處見到水管不停排水,如果長期滲漏,會提升斜坡下層的含水量,容易引發山泥傾瀉。
陳健碩強調,政府與業界都十分關注所有山坡工程,包括挖掘、帶水喉管的工程如泳池,政府在1994年觀龍樓山泥傾瀉事件後推出斜坡維修的專業指引,就斜坡上喉管工程的防漏、檢查、維修及保養提出嚴謹要求,憂慮負責有關獨立屋僭建工程的人士,未必會跟隨指引。
若出意外保險不理賠
結構工程師倪學仁則稱,在花園地底挖2層或涉不當開挖,亦難保證承建商做足措施去鞏固斜坡,遇暴雨易造成嚴重山泥傾瀉。他坦言,地底僭建較難揭發,惟一旦有意外,除業主涉潛在刑責,保險肯定不理賠,業主要自行承擔修繕,若連累鄰居物業受損亦須賠償,物業也未必能即時賣出,籲業主勿低估後果。
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2023-09-12
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