【聲明】港生活網站並無進行電話推廣活動

房貸利率意外不降 內房危機未見曙光 港股7日瀉1624點 見近9月低

發佈時間: 2023/08/22

內地減息舉措未符預期,加劇市場對內房債務危機的憂慮,港股昨低開152點反覆尋底,最多插363點見17587點,收挫327點報17623點,刷新近9個月低位,7日累瀉1624點。

大市已呈嚴重超賣,預期將見技術性反彈,惟反彈不代表轉勢,投資者宜先趁機逃生,待有實質救市措施時才再考慮入市。

上周五反映在美國上市中概股表現的金龍指數急挫3.5%,港股受累低開152點報17798點,之後人行公布8月份LPR(貸款市場報價利率),1年期LPR下調至3.45厘,惟與房貸利率緊密相關的5年期以上LPR維持不變,市場原先預期下調15個基點,大市跌勢隨即加劇,之後跌幅曾縮至83點,見全日高位17867點,惟乏承接再回落,中午跌247點,午後曾插363點,見去年11月29日後盤中低位17587點,收報17623點,挫327點或1.8%,見去年11月28日後收市低位,全日高低波幅280點,7日累瀉1624點或8.4%,對上一次7連跌為2021年10月26日至11月3日。

主板成交1,085.43億元,按日增加2%;北水經港股通淨買入95.65億元,結束上周五單日淨賣出。

龍頭科網股全綫下跌,小米(01810)插3.6%報11.32元,騰訊(00700)及美團(03690)同挫2.2%報318元及127元,京東(09618)跌1.7%報129元,阿里巴巴(09988)下滑1.5%報85.7元,ATMXJ合力拖低恒指101點。科指失守4000點大關,收報3923點,跌84點或2.1%,兩日累挫235點或5.7%。

金融股亦跌幅顯著,國壽(02628)插4%報11.12元,平保(02318)挫3.5%報43.85元,港交所(00388)走低3.4%報282.4元,友邦(01299)下滑3.2%報67.4元。

據報碧桂園(02007)目前帳面資金勉強可保交樓,股價曾急彈7.9%見0.82元,惟收挫2.6%報0.74元;旗下碧桂園服務(06098)亦倒跌0.7%報7.06元。其他內房股受壓,龍湖(00960)走低3.4%報15.98元,華潤置地(01109)降3.1%報30.8元。

嚴重超賣 短期或有技術反彈

人民幣兌1美元中間價昨開7.1987,按日升19點子,連升兩日;在岸價小幅低開後跌幅迅速擴大,失守7.3關,收報7.3139,較上個交易日4時30分收盤價跌243點子,創去年11月3日以來逾9個月新低。市場人士表示,人行意外未調整5年期以上LPR,人民幣承壓並再失守7.3關,而人行貨幣政策報告嚴厲措辭基本已被市場消化,若無更多實質舉措,受制於中美巨大的負利差,人民幣仍可能繼續調整,當然監管層加碼維穩舉措出手的概率也在上升;三井住友DS資產管理公司首席宏觀策略師Masayuki Kichikawa則認為,內地或因擔心人民幣貶值,所以限制了調降LPR的規模和範圍。

恒指過去3周由高位瀉逾2700點,即使只計8月份也插逾2400點,昨日9天RSI降至嚴重超賣水平16.8,短期應會有技術性反彈,但不代表轉勢或已見底,有可能彈完再散,故有貨者宜趁反彈先減磅或逃生,待內地有實質刺激經濟措施或救樓市行動才考慮再入市。從另一個角度看,若港股再跌,支持位是去年11月29日的上升裂口17364點至17536點,倘完全回補勢續尋底;相反,若大市反彈,阻力位是昨日的下跌裂口17867點至17936點。

美術︰招潤洪