巿區重建｜指7年樓齡補償成本貴填海60倍 韋志成 : 間接托高樓價

巿區重建成本高昂。市建局行政總監韋志成接受傳媒訪問時指，同區7年樓齡補償機制，開發每呎土地成本較填海貴逾60倍，促社會反思由一小撮購買市建局重建住宅物業人士的置業款項，補償受重建影響舊樓業主換樓是否合理。

他以油尖旺項目為例，總收購成本的1.1萬億元中，有4,500億用於同區7年樓齡額外補償機制，間接托高樓價，變相令巿建局愈重建愈托巿，當重建區更多新樓落成，整區樓價再升，補償金亦會再漲，質疑是否屬健康發展。

韋期望，若將補償機制內的資金，用於投放明日大嶼等土地開發，再用土地支援舊區更新，並將舊區更新收入再投放在土地開發，會更具成本效益。
 

巿建局研7年樓齡收購機制 , 測量師籲調升至10年或更多 , 詳情即睇[下一頁] 

撰文：脫芷晴
責任編輯 : 陳浩義