裝修工程難免影響鄰居,最近有業主向TVB節目《東張西望》申訴,指樓上單位裝修近兩個月,期間鑿穿其天花,並且跌出四條柱狀物。他雖然多次向管理處、房屋署和業主立案法團等求助,但依然未找出柱狀物的來歷,而樓上的屋主則明言不會負責,令他無奈又氣憤。
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事主劉先生一家居於粉嶺華明邨一個租置單位,大概兩個月前開始聽到樓上單位傳出裝修聲,有好幾次更聽到電鑽相當靠近天花板。他稱對方不論早晚、假日都裝修,除了帶來噪音滋擾之外,後來更發現浴室的洗手盆等位置上出現漆灰,相信由天花板剝落,天花板甚至跌出四支粉筆狀的物體。
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裝修專家:柱體為「秤線窿」填充物
劉先生指,自2000年遷入該單位後,從未見過天花板上有突出的柱狀物,因此相信是樓上單位裝修時,鑿穿其浴室天花板所致。節目組就此訪問裝修專家「裝修學院」校長Simon,他認為樓上工程鑿穿樓下天花板的機會較低,而天花板的四個洞口應該是行內俗稱的「秤線窿」,即是建築時供測量師檢測的窿位,而該四條柱狀物就是補回英泥後的填充物。他推斷,填充物在裝修工程期受到撞擊便脫落,形成上述情況。
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樓上業主拒認責
劉先生表示,房屋署亦曾派員上門檢查,不過認為突出的柱體與樓宇結構無關,另外由於管理處公司歷多次變動,無法找到單位的圖則,因此始終無法確定異物的真身。此外,他曾試過與樓上屋主交涉甚至報警,但對方矢口否認與工程有關,「呢四支嘢唔係我嘅,係你嘅,如果呢四支嘢係金,都係你嘅,我唔會搞㗎。」
他對樓上業主的態度相當不滿,深信異物跌出緣於裝修工程所致,認為對方推卸責任,「屋企人買咗個單位完全無保障,突然有個裝修(整)穿咗,你(自己)要用幾萬蚊搵公證行,你(自己)花時間等半年排期去做,我覺得唔可以接受。」
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2023-05-05
東張西望-樓上裝修疑鑿穿樓下天花-跌出4支柱狀物樓上拒認責-專家拆解異物真身