長實奪西營盤賢居里住宅地 呎價9554元

市建局位於西營盤的皇后大道西/賢居里項目，早前收到7份標書，昨公布由長實（01113）以11.61億元投得，每呎樓面地價約9,554元。

項目位於「雀仔橋」對面，地盤面積16,864呎，若建小量商舖，在扣除公共設施後，估計可建面積12.15萬呎，預計提供約189個住宅單位。市場之前估值約10.94億元至14.58億元，按可建面積12.15萬呎計算，每呎樓面地價約9,000元至1.2萬元。

翻查資料，市建局在8月批出的對上一個同區地盤崇慶里/桂香街發展項目，每呎樓面地價13,085元，即地價在4個月跌27%。

長江實業執行董事吳佳慶表示，對今次中標感到欣悅，指項目是罕見的港島中西區優質地皮，加上附近型格小店及潮流餐飲食肆林立，港鐵站亦信步可達，預料落成後將廣受年輕上班族及專業人士歡迎。

長實今年內共投得3幅住宅地，其餘兩幅為3月以近60億元奪得的土瓜灣鴻福街市建局項目，以及10月以約46億元奪得的屯門大欖限呎地，合共涉資117.6億元。