本港土地供應不足,綠色和平及本土研究社研究發現,北部都會區發展計劃外,有433公頃具發展潛力的「快熟棕地」,研究估計,如取一半作中低密度發展,可建約10.8萬伙公營房屋,相等於逾14條彩虹邨。
研究於今年3月及8月,以衞星圖及實地考察分析,「快熟棕地」距離主要交通幹道僅10分鐘、位於擬發展或展開的發展計劃1公里內等、面積達1公頃以上,但未納入發展計劃。綠色和平資深項目主任陳可淳指,「快熟棕地」鄰近新發展區,且具交通網路、排污、電力等,由生地變熟地只需6年。
地點 |
面積 |
洪水橋大道村路 |
108公頃 |
錦田南 |
44公頃 |
新田/落馬洲延伸區 |
70公頃 |
100公頃棕地閒置多年
另外,研究顯示北部都會區有100公頃閒置棕地,已無明顯作業或營運,「曬太陽」多年。其中一幅位於錦田長春新村、超過5公頃的棕地,早於1998年曾被發展商申請改劃建屋5000伙,8年被鏟平,但至今14年未有發展,植被已高達2米。
陳可淳說,閒置棕地可省卻重置、清拆、平整的程序,最快可在4至5年內變熟地,比起發展郊野公園需時至少15至20年更快。
李家超冀先凍結公屋輪候時間增長 百日報告交代建屋新想法,詳情即睇【下一頁】。
撰文:謝雅寶
責任編輯:戴維浩
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土地供應|研究:北都433公頃棕地未納發展 最快4至6年變熟地 發展一半可建逾10萬伙 - 晴報 - 時事 - 要聞
本港土地供應不足,綠色和平及本土研究社研究發現,北部都會區發展計劃外,有433公頃具發展潛力的「快熟棕地」,研究估計,如取一半作中低密度發展,可建約10.8萬伙公營房屋,相等於逾14條彩虹邨。 研究於
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時事
要聞
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3371890
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503001001
時事 要聞
北部都會區,郊野公園,洪水橋,錦田,落馬洲,彩虹邨,棕地,電力,土地供應,交通,發展商,綠色和平
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2022-10-10
土地供應-研究-北都433公頃棕地未納發展-最快4至6年變熟地-發展一半可建逾10萬伙