土地供應｜華懋蔡宏興不同意香港無地 明日大嶼需要研究

立法會早前通過明日大嶼前期研究撥款5.5億元，發展商華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興今日稱，目前無足夠資料判斷是否支持明日大嶼，認為需要研究，但政策上不同意香港無地，因香港仍有農地棕地而且可改變用途，丁屋及地積比等政策亦可調整，發展棕地雖然要面對業權及非法經營等問題，但應該要解決，認為若只因覺得單位不夠就要填海，是未夠深思熟慮。 

民間團體本土研究社上周發表關於「納米樓」研究，認為單位設計不實用，未必能滿足市民需求。身兼建築師學會會長的蔡亦批評納米樓不好，需思考政府不干預主義是否仍適合，認為目前建築相關的法例較為保守，政府可加入不同條款，引入更多公共空間，讓市民日常生活更舒暢，舉例指有些空中花園連樹都種不到，反映政府需要規管設計質素。他又質疑，賣地「價高者得」推高住屋成本，指不應該賺到盡；香港之前發生的事已反映社會很焦慮，而建築有助改善問題。 

蔡又自言，華懋並非「賺到最後一毫」，定價有視乎市場負擔能力，盡量給予更多設施配套，例如集團在安達臣道項目，4幢大廈的其中1幢會採取特別設計，包括走廊及升降機較寬敞、移除對長者較高風險的高身浴缸，以及於牆身中間而非地下設置插頭，方便用家使用。

每8個新盤單位有1個「納米樓」 團體促政府賣地設限呎條款,詳情即睇【下一頁】

撰文：李卓謙

責任編輯：方雅儀