MIAMI QUAY I暫超購3倍 或今提價加推1成單位

由會德豐地產、恒地（00012）、新世界（00017）及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I，上周六公布首張價單，涉及130伙，即日收票逾500張，超額認購近3倍。項目最快今日加推逾1成單位，會有5%至10%升幅空間，料於中秋節展開首輪銷售。

首批涵蓋開放式及1至3房，實用面積250呎至620呎，定價595.6萬元至1,664.1萬元，呎價23,112元至27,088元，扣除最高12%折扣，折實價524.2萬元至1,464.5萬元，折實呎價20,339元至23,839元。

當中最平單位為2座2樓E室，實用面積250呎，開放式間隔，折實價524.2萬元，折實呎價20,968元。呎價最低屬2座2樓C室，實用面積463呎，屬2房間隔，折實價941.7萬元，折實呎價20,339元。

會德豐地產常務董事黃光耀（下圖右三）表示，1房及2房連開放式廚房最受歡迎，年輕買家及小家庭居多，特別是2房戶型大部分售價低於1,000萬元。此外，從票源中留意到項目受區內工作及專業人士追捧，自住客佔約7至8成，投資者佔約2成。黃光耀補充，項目僅設1伙的頂層特色戶，目前有10組客人查詢。