太古地產奪灣仔限呎住宅地 呎價近1.7萬

歷來第2幅限呎住宅官地、位於灣仔皇后大道東269號的住宅地，昨公布招標結果，最終由久未投得官地的太古地產（01972）以19.6216億元投得，每呎樓面地價約16,888元，貼近市場估值上限。

這幅港島首幅限呎住宅地皮，位於皇后大道東和堅彌地街交界，現址為教育局呂祺教育服務中心，佔地1.32萬呎，最高可建樓面面積11.6萬呎，預計提供191個單位。據土地出售章程資料，地皮將來可作住宅用途樓面面積最多10.3萬呎，並列明單位實用面積不可少於280呎，項目須於2028年12月底前完成。

業界人士估計，地皮估值16.3億元至20.9億元，每呎樓面地價1.4萬元至1.8萬元。