買樓置業｜調查顯示21至24歲最想做業主 近7成需家人資助逾$180萬 

花旗銀行調查發現，62%港人在新冠疫情期間無影響置業意慾，有40%人反而因在家工作或留家時間增，希望有更大單位；而21至24歲人士最想擁有自己物業。10年前需家人資助置業者佔整體52%，惟最近10年內增至67%，資助金額亦由55萬元急升至186萬元，增幅超過2倍。 

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花旗銀行委託港大，於今年第3季訪問超過500名21至60歲市民，38%受訪者認為本港樓價會繼續升，較上季跌16個百分點；只有4%認為現時是置業的好時機，較上季減3個百分點；對於1,000萬元以下單位的樓價變化，有41%人認為平穩，較上季微升5個百分點，認為下跌的人佔23%，較上季升13個百分點。 

調查亦發現，受訪者今年第3季的置業意慾為13%，較上季跌1個百分點。另有62%人認為疫情期間不影響置業意慾，40%人在家工作及留家時間多而需要更大單位。過去1個月有7%人曾睇樓。 

若未「上車」的人士，18%人認為10年內有能力做業主，但置業成本由270萬元增至580萬元，升幅達114%。 

至於最希望擁有自己物業為21至24歲人士；30歲以下買樓者，家人資助比例由10年前的56%，增至80%，平均資助額亦由46萬元增至254萬元，升幅達4.5倍。 

家人資助額：

資料來源：花旗銀行 

花旗零售銀行業務主管李貴莊指，疫情緩和下，今年2至7月平均每月住宅單位成交宗數達7,000宗，為9年來新高，下半年有望減至每月平均5,000宗，認為今年樓價已見頂，料會微調7%至10%，加上美儲局有機會在明年6月起加息3次，本港銀行或跟隨，提醒有意置業人士需留意供款壓力。 

撰文︰謝雅寶
責任編輯：蔡少紋