恒地(00012)擊退5間發展商及財團,以近市場估值上限的508億元,奪得位處中環心臟地帶的新海濱3號商業地,創香港歷來最貴地皮紀錄,以扣除政府設施的商業樓面161萬呎計,每呎樓面地價高達31,463元,符市場預期。恒地主席李家誠稱將投資630億元發展。
政府是次招標棄用一般「價高者得」的方式,改以「雙信封制」,地價、項目設計評分各佔一半。
恒地的設計方案建議興建3座建築物,當中最接近海濱的建築物將作多用途之用,另外兩座則作辦公室用途。項目將設公眾休憩空間,面積超過招標文件所要求的最少25,000平方米。天台將設有一個名為「Horizon Park」的相連平台,串連3座建築物,公眾可在平台多角度眺望中環景致和維港景色。設計方案亦建議串連起中環現有的行人網絡,由內陸一直連接中環海濱。
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恒地508億中標 中環新海濱3號地膺地王 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D211104
恒地508億中標 中環新海濱3號地膺地王 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
恒地(00012)擊退5間發展商及財團,以近市場估值上限的508億元,奪得位處中環心臟地帶的新海濱3號商業地,創香港歷來最貴地皮紀錄,以扣除政府設施的商業樓面161萬呎計,每呎樓面地價高達31,463
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2021-11-04
恒地508億中標-中環新海濱3號地膺地王