土地問題｜何鉅業倡重組發展非郊園綠化帶 區議員憂北區交通不勝負荷

特首林鄭月娥今早發表任內最後一份《施政報告》，消息指將提及新界北區整全規劃方案，涵蓋產業發展、開拓土地和增建鐵路事宜。創新城市發展中心召集人、前測量師學會會長何鉅業今早在電台節目表示，之前曾建議將新界北5個新發展區、以至上水及粉嶺兩個已發展的巿中心之間的空間合併研究，相關土地面積約4,700多公頃，但政府的規劃範圍達8,000多公頃，指其計劃更大膽。

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他認為合併發展可加強香港與內地、包括深圳的聯繫，亦可強化創新產業及創新科技發展，但指規劃範圍毋須全部用作建屋，而須包含公共空間，戶外活動空間及保育空間等，又強調規劃不影響郊野公園，因新界北有大量生態價值不高、非郊野公園的綠化帶，比較多山坡或樹而較難發展，部分濕地緩衝區環境更已受破壞，而現時的建議只是重新組合有關用地。

而對於增加粉嶺皇后山用地發展範圍以增加公營房屋發展，北區區議會主席羅庭德則在同一節目表明對區內交通配套感到憂慮，如東鐵綫已由12卡車變為9卡車，通關後乘客或難以上車，加上粉嶺繞道需到2025年才落成，擔心發展會令區內交通配套不勝負荷。他又關注現時北區有約30多萬居民，但就業機會只有約5萬個，質疑未來當區就業比率能否提高，尤其是公屋一般較多基層市民，擔心如未能原區就業，可能會出現隔代貧窮的問題。

撰文︰歐文瀚

責任編輯：陳浩義