土地供應｜政府擬降新界祖堂地轉售門檻 侯志強：同意拆牆鬆綁 應保留祠堂

消息指，政府計劃在下周發表的《施政報告》提出修改《新界條例》，降低新界「祖堂地」的轉售門檻至8成業權同意即可轉售。上水鄉議會主席侯志強今早在電台強調，祖堂地是祖宗傳下來的土地，本應好好保留，但認為新界人為本港土地發展作出適當犧牲屬無可厚非，因祠堂「可以賣亦可以建」，出售祖堂地後可在另一個地方興建更輝煌的祠堂。

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他指現時政府收地時需要取得百分百宗族成員同意，只要有一個人不同意都會阻礙收地，或令外界認爲新界人不肯「放地」，相信政策鬆綁後有助解決相關困擾。他亦建議政府可進一步拆牆鬆綁，因應部分宗族成員或已移居外地，收地前可發告示一個月看是否有人反對，並召開相關會議，如有7至8成出席人士贊成就可以啟動收地程序。

另外，有消息稱，政府有意修訂俗稱「強拍條例」的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，降低申請強制拍賣門檻，由最少8成業權降低至7成。民建聯立法會議員劉國勳對此表示歡迎，指現時只要有一兩個單位反對即可阻撓收購計劃，令重建項目停滯不前，認為做法可加快市區重建步伐，改善高齡大廈的居住環境，但不擔心降低收購門檻會損害小業主權益，因條例有保障業主權益。

撰文︰歐文瀚

責任編輯：陳浩義