住屋問題｜逾9成劏房戶不知水電實際收費 質疑業主濫收惟難以解決

劏房戶除需承擔高昂租金，亦可能因難以得悉實際水電用量，導致被業主多收水電費。社區組織協會在今年4至6月訪問了362個劏房戶，大部分位處九龍西，當中約85%能出示單位的水電收費情況，但逾9成人稱不知道水務署或電力公司向整個單位實收的費用。

逾6成受訪者指應限租金加幅，民建聯籲政府資助劏房業主維修，詳情即睇【下一頁】

調查顯示，受訪者在受訪前一個月的水費中位數為150元，但用水量中位數僅為11立方米，顯示每立方米水價約為15元，遠高於水務署訂立水費連排污費最多11.97元的水平，更有19%需支付16元或以上，最昂貴的達20元。

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受訪劏房戶需繳付水費，更有19%需支付16元或以上。（冼偉倫攝）

在電費方面，受訪者用電量中位數為315度，而有67%住戶的用電量是在400度以下，以中電電費水平計算每度電收費僅介乎0.999至1.286元，惟受訪者電費中位數達1.6元，更有4成人就每度電支付最少1.7元，甚至有人被收取達2.3元一度。

協會指，不少劏房本身缺乏窗戶，且疫情肆虐加上天氣轉熱，劏房住戶難免多留在室內開冷氣，但劏房單位一般缺乏獨立水電錶，難以得知實際收費，且大部分均是透過業主繳費，即使查出被多收費用並與業主對質，對方亦可拒絕公開水電費單，甚至威脅要求租客搬走，導致問題難以解決。

他們又表示，過去一年間分別有約8%和1%的受訪者被業主或房東加水電費，但兩電均在去年凍結電費，顯示有人趁火打劫。他們要求政府在加建公屋外應在政策方面協助劏房戶，如訂立劏房戶水電費指標、主動巡查業主收費情況等。

撰文：歐文瀚

責任編輯：陳浩義