【上車攻略】東涌沙田仲有北角海景筍盤  未來新居屋供應盤點

作為熱門上車之選，居屋每年都吸引大量合資格人士申請，但在供不應求的情況下，中籤率堪比「難過中六合彩」。為增加土地供應，政府近年覓地起屋，房委會預計2020/21至2024/25年度，將有9.52萬個公營房屋單位落成，其中不乏位處市區望海景的筍盤，仍未抽中的申請者不要灰心，更好的可能在等你（抽）。

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2021/22年度落成：東涌裕雅苑
項目位於私樓東環與世茂喜來登酒店之間，屬於6幢的設計，將可提供3,300伙單位，較大機會有中大型單位。其最大優點為樓花期較短，加上位處東涌，預計入場費較便宜，適合預算較低的新婚夫婦。

2022/23年度落成：沙田安睦街第一期
位置在沙田第一城住宅社區與石門工業商貿區之間，屬單幢樓設計，前後位置為公園及球場，提供500伙單位，估計以細單位為主。石門站周邊設不少商廈，同區亦有中小學、國際學校及浸會大學的國際學院。

2023/24年度落成：北角渣華道居屋
北角渣華道新居屋項目只有200伙，最大賣點為市區港島東地段，斜角東北方是維港海景，前方的私樓海璇屬豪宅級數，實用呎價高達6萬元，以居屋價格享豪宅地段，升值潛力相信非常高。

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2024/25年度落成：啟德2B2號地盤
屬於兩幢設計，前身作私樓用途，周邊是其他公營房屋；位於市區地段，步行至沙中綫宋皇臺站十分方便。而且2B區前方是低矮的體育園區，故B座中層以上單位很大機會擁維港海景。

編輯：梁銚玶

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