【港人首置】「煥然懿居」貨尾7折發售 700萬有找3房單位爭崩頭（附申請資格及方式一覽）

位於紅磡鶴園街，由市建局發展的首個港人首置先導項目「煥然懿居」，早於2019年初公開發售，當時只推出450個單位，尚餘的43個貨尾單位，市建局早前決定同樣以「首置」形式，以市價七折發售，開放式售價最平355.2萬元起，至於三房單位最平700萬元以下有交易。今日（10日）起接受合資格人士申請。

與之前開放新一輪申請的居屋不同，港人首置盤項目定位較高，以「煥然懿居」為例，每層樓底逾3米，設有會所等設施，單位亦附設基本裝修及電器，質素接近近年的私樓新盤，不過有得必有失，其管理費亦比得上私樓，約每呎$4。「煥然懿居」去年初發售時定價為市價62折，今批貨尾則改為7折，業主首5年內不可轉讓或出租其單位，5年後須向市建局補地價後，才可轉讓或出租單位。

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申請資格：

年滿18歲並在香港居住滿7年，須從未在香港擁有住宅物業，亦從未享受過政府房屋福利。一人申請者總收入每月由33,001元（港元，下同）至42,900元，總資產淨值不超過1,105,000元；家庭申請者的所有名列於申請表內家庭成員的總收入每月由66,001元至85,800元，總資產淨值不超過2,210,000元。一人申請者只可選購開放式或一房單位；家庭申請者則可選購任何可供出售的開放式，以及一房至三房單位。

單位資料：

該43伙貨尾單位，實用面積由284至574平方呎，包括兩個開放式、5個一房戶、7個兩房及29個三房戶。七折後最新定價由355.2萬至798.3萬元，呎價12,111至13,908元。上次扣起的29個三房首置單位成為焦點，面積為574及537平方呎，入場單位為2座6樓G室，實用面積574平方呎，定價695.2萬，呎價12,111元，這批少見3房單位預料將相當受歡迎。

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申請方法：

親身遞交：九龍大角咀福全街6號地下；或紅磡煥然懿居地下G06號舖
網上申請：https://www.eresidence.hk/tc/
郵寄申請：寄香港郵政總局信箱 9034 號「港人首次置業先導項目」申請處理組，信封面註明「申請市區重建局港人首次置業先導項目」
申請費用：郵寄或親身遞交須連同一張銀碼為$250的劃線支票或銀行本票，抬頭「市區重建局」，背面寫上申請者的姓名及聯絡電話
截止日期：2020年11月23日下午7時正截止

由於項目已屆現樓，公眾人士可使用網上預約系統預約參觀示範單位。

編輯：唐婉琦

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