本土研究社發表《新界套丁研究報告》,發現過去近3年,新增804幢疑似透過套丁得來的丁屋,連同早年的累積個案,相信已達10,581幢,意味過去逾2年多,平均每日就有1幢丁屋以套丁落成。
「 套丁 」是指有人在申請過程中作虛假陳述,欺騙地政總署簽發小型屋宇批約。報告指,按分區來看,以元朗區套丁最嚴重,共有512幢,佔整體64%,其次為北區113幢(佔14%)以及屯門區74幢(佔9%),元朗區單是八鄉的丁屋屋苑已達148幢,其中有30幢集中於大窩村一帶。報告亦列出,套丁最嚴重的首10條鄉村,首名為十八鄉的西邊圍,121幢申請「免費建屋牌照」的丁屋中,有120幢疑似套丁得來,佔99.2 %。
另其中1宗疑似涉及套丁個案,為一間「國勝集團」的本地註冊公司,於2008年時持有大棠23個地段業權。在持有土地業權期間,其中一名董事為十八鄉鄉鄉事委員會前主席梁福元之子、現任十八鄉鄉事委員會副主席梁智峯。本報向梁福元查詢,至截稿前未獲回覆。
報告亦發現,在個案中首度發現有離岸公司疑似參與套丁,顯示公眾難查閱公司董事及股權結構。該社建議,政府設「疑似套丁鄉村管制名單」,針對丁屋屋苑佔丁屋數量逾一半的鄉村,每年檢視1次,如發現丁屋有事先籌劃轉售的情況,應暫停有問題鄉村批出丁屋,必要時取消整條村所有進行中的丁屋申請。
地政總署稱,分區地政處自去年12月底起,在開始處理小型屋宇申請時,均會主動向申請人提出有否涉及套丁的問題,要求所有申請人於申請處理階段作陳述,而非如過往在處理申請期間收到「套丁」投訴後再安排跟進。據地政總署記錄,最近3年共有183宗懷疑套丁個案,轉介予執法部門跟進。
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撰文:謝雅寶
責任編輯:方雅儀
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【丁屋政策】團體指近3年逾800幢疑似「套丁」建屋 平均每日1幢 - 晴報 - 時事 - 要聞 - D201026
【丁屋政策】團體指近3年逾800幢疑似「套丁」建屋 平均每日1幢 - 晴報 - 時事 - 要聞
本土研究社發表《新界套丁研究報告》,發現過去近3年,新增804幢疑似透過套丁得來的丁屋,連同早年的累積個案,相信已達10,581幢,意味過去逾2年多,平均每日就有1幢丁屋以套丁落成。 「 套丁 」是指
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村屋,丁屋政策,元朗,大棠,屯門
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2020-10-26
丁屋政策-團體指近3年逾800幢疑似-套丁-建屋-平均每日1幢