【按揭攻略】申請按揭要睇「級數」 教你6招改善個人信貸評級

提到申請信用卡、私人貸款，甚至樓宇按揭，相信大家都知道信貸評級會影響相關申請的批核，但假如個人的信貸評級因種種因素而未如理想，到底又有何方法可以改善呢？以下就跟大家分享6招，以便大家申請樓宇按揭時有更好的把握。

3主要因素影響信貸評級

想改善信貸評級，首要當然是了解甚麼情況會影響信貸評級，例如信貸額使用率、信貸查詢紀錄，以及還款紀錄便對信貸評級有着關鍵性的影響。

信貸額使用率
信貸額使用率乃綜合用戶所有信用卡獲授權的信貸額，再對比已用而未還的總結餘，其計算方法為［總結餘 / 總信貸額］，而得出的結果最好不高於50%。

信貸查詢紀錄
用戶申請信用卡或貸款時，相關機構會向環聯資訊（TU）查閱用戶的信貸背景，而有關查詢紀錄（以兩年為標準）的數字愈低愈好，因為短期內若查詢紀錄太多，會令財務機構認為用戶出現周轉困難。

還款紀錄
準時還款是維持良好信貸評分最簡單直接的方法。如果逾期還款，個人信貸報告會記錄遲交卡數或拖欠貸款的實際金額、欠款和還款日期。即使只是遲了1日繳還卡數，相關紀錄亦會保留5年！

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▲申請樓宇按揭之前，必須對信貸評級有更好的把握。

6招免信貸評級受損

不想信貸評級受損而影響按揭申請？今日起就應該建立良好的財務管理習慣！

1.    按時償還貸款
2.    維持低貸款結餘，避免只償還最低還款額
3.    留意信貸使用度
4.    避免短時間內申請多張信用卡
5.    借錢前先查閱信貸評級
6.    定期核對信貸報告資料並修正錯誤資料

了解個人評級提升批核機會

如果想知自己的信貸評級表現，大家可以向TU申請查閱相關資料，每次查閱相關報告的費用為280港元，而自己查閱個人信貸評級不會影響上述提及的信貸查詢紀錄。不過，假如大家是因申請按揭或其他信貸被拒，則可就相關個案免費查閱個人的信貸評級報告。如想獲得更多信貸評級的詳情或資訊可瀏覽www.transunion.hk。

編輯：梁嘉恒

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