【1.5億做島主】清水灣隱世海景大宅成交 外籍業主勁賺1.45億返鄉下養老

近期不時傳出特色物業大額成交，最新一宗為極罕有物業，位於清水灣岩頭沙的隱世海景大屋，市傳剛成功以約1.5億元成交，原業主為德國人，據悉售出物業後將會返回鄉下居住。

至於今次成交的物業，佔地約1萬平方呎，建有兩幢屋，一幢約900呎，另一幢約2,100呎，物業總面積約3,000呎，以成交價約1.5億元計算，呎價約5萬元。該幅地原業主為德國籍商人，早於88年以450萬元購入，一直自住至今，今次以1.5億元轉售，帳面勁賺超過1.45億元，升幅逾30倍。

外籍業主在這段時間賣豪宅，令人聯想到外資因《國安法》原因而撒資，但看來並不是這樣，因為自去年起，在網上已有不少經紀以「清水灣小島」宣傳該物業，起初標價為1.68億元。據網上的一些圖片所見，單位附靚裝修，有戶外游泳池，大屋面向超開揚海景，周邊亦被綠樹環繞。雖然物業環境看似隱世僻靜，但其實不算「隔涉」，駕車的話大概10分鐘就去到坑口將軍澳，生活配套不成問題。

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▲大屋設戶外游泳池，面向超開揚海景，周邊亦被綠樹環繞。

清水灣岩頭沙半島，除了今次成交的海景大屋外，只有一名鄰居，為已故遠東集團創辦人邱德根女兒邱美琪。事實上，西貢及清水灣一帶大部份屬低密度物業，兼具優美海景，吸引不少名人擇居於此，例如區內的新盤傲瀧就有不少明星藝人進駐，最近則有袁偉豪、張寶兒聯名以近7,000萬購入項目一個特色單位連車位，而王浩信、周柏豪、關智斌等都是該屋苑的業主。

編輯：唐婉琦

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