大摩料港今年GDP負增長0.3% 看淡樓價 或從年內高位挫1成

繼星展及高盛等紛紛調低本港經濟增長預測後，再有大行加入唱淡行列。大摩昨日大幅下調本港今年GDP增長預測至-0.3%，較日前星展的預測更低，暫列眾大行中最淡；大摩又稱本地樓價未來9至12個月有機會較今年高位跌1成。

摩根士丹利最新報告表示，受貿易緊張局勢、社會動盪和利率趨升等因素影響，將本港GDP增長預測從1%下調至-0.3%，較上周港府的預測0%至1%，及日前星展的預測0%更低，是多間已發表報告的大行中最淡。

籲投資者採取守勢

該報告同時預測本港第3季季度經濟增長降至-1.5%，為10年最低。大摩又稱投資者應該採取守勢，因為恒指和MSCI香港指數的下跌空間較上行空間更大。大摩預料恒指在「不利情況」下，今年有機會會跌至21500點，並將明年6月恒指的目標下調1成，至24400點；又預期在全球經濟衰退中，恒指更有機會跌至17600點。

大摩認為，資金外流可能令港滙再跌至7.85弱方保證，並在此低位維持一段時間。隨着總結餘減少，港元拆息（Hibor）將更加波動。

對於樓市前景，大摩料本港住宅樓市未來9至12個月，跌幅可能最多達10%，到明年首季，住宅價格將從今年6月的峰值下滑10%，而今年第3季和第4季度房地產零售銷量將分別下滑13%和8%。大摩又同時將地產股板塊的投資評級由「吸引」降至「大市同步」。

另外，交銀國際亦發表研報指出，隨着近期社會事件發酵，香港主要產業遭受衝擊，預計短期難恢復。若訪港旅客持續減少，將為香港整體經濟帶來更多負面影響。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威