銀湖‧天峰2房劈價4%

由於外圍經濟轉弱，加上本地社會事件頻生，令部分業主開始增加議價幅度。多區出現二手減價成交，如馬鞍山銀湖‧天峰有2房單位減42萬元易手，元朗譽88亦有2房單位以低市價5%成交。

二手業主早前叫價仍然企硬，但隨着連場社會事件發生，部分二手放盤開始出現減價。

據利嘉閣地產資料顯示，馬鞍山銀湖‧天峰6座中層E室錄得二手成交，單位實用面積約615呎，屬2房間隔，原業主最初開價980萬元放盤，至日前減至938萬元易手，減幅達42萬元或4%，折合實用面積呎價約15,252元。

馬灣珀麗灣同樣錄得減價成交。易手單位為25座高層E室，實用面積約490呎，為2房戶，開價約710萬元放盤，議價後終以708萬元成交，實用呎價約14,449元。

譽88錄低市價5%成交

元朗譽88則錄得低於市價的成交，獲承接單位為2座低層F室，實用面積約463呎，買家以600萬元承接，實用呎價約12,959元。據代理表示，是次成交價較市價低約5%，原業主放盤至今5個月才獲買家承接。

至於新盤方面，內房福晟國際（00627）持有的何文田晟林，早前公布首張價單，涉及30伙，昨落實周五（26日）一次過開售30伙單位，將於周四晚上8時截收登記。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威