私人屋苑呎租報$36.7 按月升2.5%

據中原地產新簽租約統計，5月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租錄得36.7元，較4月份35.8元顯著上升2.5%。數據顯示，2018年8月呎租創下37.8元歷史高位後進入調整階段，連跌6個月共5.6%。今年3月，呎租開始止跌回升，至今連升3個月，累計升幅為3.1%。

10大藍籌屋苑方面，美孚新邨錄得最大按月升幅，5月份升4.4%；嘉湖山莊升2.2%，太古城升2.1%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，相信未來租金升勢持續，與2018年8月份歷史高位37.8元，現時僅相差2.9%，估計今年7月有望重返高位。