鯉安苑3房戶 綠表價$800萬易手

隨着中美貿易戰加劇，市場氣氛漸受影響，交投明顯較早前回落。按香港置業10大屋苑成交數據顯示，周末期間交投疏落，僅得1宗成交；但造價依然持續破頂，包括鯉安苑有3房單位以綠表價800萬元易手，呎價更達12,308元，造價及呎價雙破頂。

據香港置業統計數據顯示，全港10大指標藍籌屋苑於上周末兩日合共錄得1宗成交，對比前周減少超過8成，成交偏軟。香港置業行政總裁李志成表示，中美貿易戰再起風雲，令股市出現動盪，加上經濟不明朗等因素增加，市場觀望氣氛漸濃，難免拖累樓市交投轉弱。

不過，成交偏弱，未有妨礙二手成交價繼續破頂。其中，藍田居屋鯉安苑更有居屋綠表造價呎價雙破頂。屋苑E座高層06室，實用面積650呎，3房間隔，獲首置人士於綠表市場以800萬元承接，實用呎價12,308元，造價及呎價均創屋苑新高。

藍籌屋苑成交跌逾8成

另外，新界細價私樓同樣受捧。據美聯物業數據顯示，粉嶺花都廣場5座中層D室，實用面積370呎，成交價556萬元，呎價15,027元。上述呎價突破去年錄得的15,000元高位，再創屋苑歷史新高。

而據中原地產數據顯示，過去兩月的成交量接連創新高，截至5月29日，上月的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄9,398宗，總值810.94億元。預測全月登記錄約10,300宗及900億元，與4月份的9,911宗及868.9億元相若。成交總數繼續創7年新高，而成交金額則再創10個月新高。不過，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，隨着樓價不斷上升，加上中美貿易戰氣氛突變，對買家入市心態構成影響，相信6月份整體登記將會回落。

投資者斥$6355萬 掃馬鞍山泓碧4伙

新盤市場仍是有價有市，馬鞍山新盤泓碧昨日獲投資者斥逾6,300萬元買入4個單位。成交單位全屬3房戶，面積同屬876呎，成交價1,556.2萬元至1,621萬元，成交總價約6,355萬元，其中2座16樓D室，以1,621萬元易手，呎價18,505元。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威