新地郭基煇冀未來中港項目齊發展

新地（00016）昨日公布內地銷售項目的發展情況。新地執行董事郭基煇表示，現時內地資產規模佔比約20%，其中大灣區資產約200億至300億元人民幣。未來將繼續於大灣區爭取項目，冀每1至2年可獲得一個項目，重點關注廣州、深圳及香港，項目則傾向於TOD模式。

集團位於廣州珠江新城的天匯廣場項目於2014年陸續落成，包括寫字樓、住宅及商場，其中住宅及一幢寫字樓分別為合景泰富（01813）及富力（02777）負責。郭基煇指，內地發展商建築成本等更低，新地優勢並不大，故未來發展綜合項目，也更傾向於與內房合作的方式，新地本身則專注於發展優勢明顯的商業項目。

而今年2月於廣州南沙慶盛站投得商業地皮，郭基煇指，該項目總投資約60億元人民幣，與港科大合作發展創新產業，冀4年後可完成第一期，可吸引更多服務業、金融科技業入駐，但達至成熟穩定則或需10年。他形容，現時南沙的情況就如20年前的元朗，南沙政府希望把區內人口數字由80萬提升至200萬至300萬，料將刺激需求。

他續指，集團希望於大灣區各個城市都有落腳點，而目前內地業務佔整個集團的兩成資產，其中大灣區資產涉及約300億元，坦言未來會在香港及內地「兩邊一齊做」。