多個新盤趁樓市轉旺，加緊推出應市。其中，億京新盤海日灣II昨日公布首張價單，共推出295伙，其中有54伙開放戶折實樓價低於400萬元；而會德豐地產旗下的日出康城7A期，則預計本月推售，將參考同區其他樓盤定價。
億京白石角新盤海日灣II公布首張295伙價單，當中有54伙開放式折實樓價低於400萬元。
首批單位295伙，面積243至1,866呎，價單定價389萬至2,877.4萬元，價單呎價13,680至16,671元。發展商提供4款付款方法，當中105天即供最高折扣為7.5%，以此計算，整批折實樓價359.8萬至2,661.6萬元，折實呎價12,655至15,420元。
首批有54伙開放式單位，全數折實樓價低於400萬元，可承造9成按揭，入場費最平的開放式單位都位於1樓，面積243呎，折實359.8萬元，折實呎價14,807元。
億京發展及策劃項目及銷售策劃總監潘志才表示，項目首批單位是以「非常吸引價」推出，有關的銷售安排將會於短期內公布。
另外，會德豐地產旗下新盤日出康城7A期，昨日正式命名為MONTARA。發展商表示，項目的樓書、示範單位及售樓處等準備工作已經進入最後階段，現正等待預售樓花同意書，最快本月可以推售。
日出康城MONTARA料月內推售
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MONTARA提供616伙，屬於住宅部分第2座（細分2A及2B期），實用面積由約300至約800呎，戶型由1房至3房，主打2房單位，另設頂層或平台特色戶。
黃認為，項目戶型適合首置客及小家庭，首批推出單位會涵蓋所有戶型，項目亦會推出針對首置客的付款方法。
價錢方面，黃稱近期樓市漸趨活躍，是項目定價的考慮因素之一，亦會參考同系日出康城MALIBU及同區項目，標準單位會以價單發售，而特色戶則傾向招標推出。
藍籌屋苑本月成交 嘉湖及第一城最旺
據《香港經濟日報》統計臨時數字顯示，本月10大藍籌屋苑暫時以天水圍嘉湖山莊及沙田第一城表現最突出，分別錄得28及25宗成交，成交價也有明顯升幅。嘉湖山莊本月錄得10宗2房成交，當中有6個單位呎價突破1.2萬元水平。
編輯︰梁顯庭
美術︰鄧建威