35大屋苑上周錄逾百成交 二手樓市再升溫

二手市場的35大指標屋苑上周再錄得過百宗成交，證明樓市買賣再度升溫；而部分豪宅盤亦出現破頂成交，九龍站擎天半島有3房單位以2,950萬元易手，創同類單位新高，較1年前的高位造價再升23%。

綜合美聯分行資料，過去一周，全港35個大型屋苑錄得111宗買賣，較對上一周95宗按周增加約16.8%，並創自去年1月下旬122宗後近14個月次高。

大型屋苑除成交上升，造價同樣回勇。據美聯物業資料顯示，九龍站擎天半島3座高層D室，實用面積808呎，屬3房間隔，日前以約2,950萬元易手，呎價3.65萬元，創同類單位新高。同座同室單位上次高位成交於2018年4月，成交價2,400萬元，時隔近1年，高價紀錄攀升23%。

擎天3房售$2950萬破頂

另外，據利嘉閣地產資料顯示，將軍澳東港城5座頂層複式戶連天台，單位實用面積約964呎，屬3房套連士多房間隔，採複式設計，另連天台，曾於去年12月高叫2,000萬元，及後放盤至今，終以1,800萬元售出，累減200萬元或約10%，折合實用面積呎價約18,672元。據悉，雖然業主減價出讓，但成交價仍挑戰全屋苑新指標紀錄。

編輯︰梁顯庭

美術︰鄧建威