次輪收4000票 明售383伙 凱滙暫超購9.4倍

大熱新盤凱滙上周四開售首批即沽清，銷情熾熱。發展商明日推售次輪383伙，截至昨日5時半，暫收4,000張入票，超額認購9.4倍；由於新盤吸納不少購買力，令部分二手業主需要提高議價空間，故此亦帶動二手交投回暖。

信置（00083）牽頭發展的觀塘凱滙第一期銷情火爆，首批逾400伙，上周首日推出即沽清，並成為第四季收票數字最理想的新盤。而項目明日會推售次輪383伙，項目現再收票，至昨日下午5時半，次輪銷售已累收約4,000票，以次輪383伙揀樓計算，超額認購逾9.4倍。

信置營業部聯席董事田兆源表示，是次入票買家年輕家庭佔多，料2至3房戶較受歡迎，將於今日下午2時截票。

項目昨日繼續開放示範單位予公眾參觀，其中，藝人蘇頌輝亦曾到售樓處參觀。他表示，有意購買該盤一個面積約500至600呎的2房戶作換樓自用，預計樓價約1,000萬元，認為該區交通方便。對於樓市走勢，他認為作為用家，不用太着重樓市升跌。

二手市場減價 交投回升

由於新盤鎖定不少市場購買力，令二手放盤需要減價搶客。據利嘉閣地產總裁廖偉強表示，大型新盤凱滙低市價售樓奏效，搶攻市場購買力，而部分藍籌屋苑及上車盤業主願意讓步減價，帶動上周末的10大指標屋苑成交量平穩略增。據利嘉閣成交統計顯示，10大指標屋苑上周末錄得7宗二手買賣個案，為自今年7月底以來最多。例如太古城交投有復甦迹象，上周末錄得2宗成交。

編輯：陳展宏

美術：鄧建威