黃埔花園3房 減$180萬易手

二手樓市跌價未停，多個藍籌屋苑均錄得減價成交個案。其中，黃埔花園有3房單位，累減180萬元易手；而嘉湖山莊3房單位則跌價至520萬元獲承接。

資料顯示，紅磡黃埔花園1期3座中層A室，實用面積777呎，原業主開價1,180萬元，最後累減180萬元，以1,000萬元售出，呎價12,870元。據悉，同屋苑一個面積相若的中層單位，月初以1,230萬元成交，本個月內同類單位造價下調多達18.7%。

而同類單位過去3個月所錄成交價介乎1,100萬至1,300萬元，上述易手單位較市價低約1成。

另外，天水圍嘉湖山莊亦有3房單位造價跌至500萬元水平。屋苑景湖居14座低層B室，實用面積630呎，本月中開價600萬元，最後減價80萬元後，落實以520萬元售出，呎價8,254元。

而近期造價頻創新低的沙田第一城，同樣錄得減價成交。屋苑41座高層C室，實用面積304呎，原業主開價約560萬元，其後減至510萬元，再獲買方議價至475萬元易手，累減約85萬元，實用呎價15,625元。

編輯︰陳展宏

美術︰鄧建威