高銀$89億奪啟德地 樓面呎價$1.55萬

地政總署昨公布，第二幅啟德跑道區第4B區4號住宅地以89.07億元批予高銀集團，以該地皮的可建樓面57.5萬呎計，是次中標的每呎樓面地價約1.55萬元，略高於上一幅同類地皮，亦符合早前市場對該地83億至114.9億元總地價及1.45萬至2萬元樓面呎價的估值。

高銀集團發言人表示，集團一直積極物色發展機會，對香港地產市場的長遠前景表示樂觀。

萊坊估價及諮詢部主管兼執行董事林浩文認為中標價合理，但相信此地比較旁邊的4B區3號用地的樓面地價為高並不代表地價回升，主要是反映地皮觀景等因素。他預期，這兩塊地皮的成交價對跑道上的其他地皮估值有「參考性」及「指導性」，估計未來12個月地價會向下調整5%至10%。