地政總署昨公布,第二幅啟德跑道區第4B區4號住宅地以89.07億元批予高銀集團,以該地皮的可建樓面57.5萬呎計,是次中標的每呎樓面地價約1.55萬元,略高於上一幅同類地皮,亦符合早前市場對該地83億至114.9億元總地價及1.45萬至2萬元樓面呎價的估值。
高銀集團發言人表示,集團一直積極物色發展機會,對香港地產市場的長遠前景表示樂觀。
萊坊估價及諮詢部主管兼執行董事林浩文認為中標價合理,但相信此地比較旁邊的4B區3號用地的樓面地價為高並不代表地價回升,主要是反映地皮觀景等因素。他預期,這兩塊地皮的成交價對跑道上的其他地皮估值有「參考性」及「指導性」,估計未來12個月地價會向下調整5%至10%。
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高銀$89億奪啟德地 樓面呎價$1.55萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經 - D181115
高銀$89億奪啟德地 樓面呎價$1.55萬 - 晴報 - 財經/地產 - 財經
地政總署昨公布,第二幅啟德跑道區第4B區4號住宅地以89.07億元批予高銀集團,以該地皮的可建樓面57.5萬呎計,是次中標的每呎樓面地價約1.55萬元,略高於上一幅同類地皮,亦符合早前市場對該地83億
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2018-11-15
高銀-89億奪啟德地-樓面呎價-1-55萬