將軍澳廣場2房 劈價11.9%售$705萬

部分二手成交再現大額減價，將軍澳廣場實用429呎2房造價回落，雖然穩守700萬元關口，惟最少重返今年初水平。

中原副分區營業經理伍錦基指，屋苑8座中層C室，實用面積429呎，屬2房間隔，原業主9月最初以800萬元放售，日前減價至705萬元易手，減價95萬元或11.9%，呎價16,434元。

翻查屋苑成交，同座C室、高數層的單位，去年11月以698萬元易手，與是次成交單位僅相差7萬元，料是次成交最少重返今年初水平。

新都城造價返去年底水平

同區新都城1期亦有業主因為移民急於減價求售。成交單位為屋苑1期1座中層F室，實用面積364呎，最初開價680萬元，最終以590萬元易手，減價90萬元或13.2%，呎價16,209元，造價跌穿600萬水平。

翻查成交，1期1座F室，比成交單位低幾層，今年4月造價要600萬元；去年11月1期1座F室一個中低層戶及低層戶同樣以593萬元易手，是次成交590萬元，造價已平過去年底價，最少回到去年底水平。