天晉538呎售$955萬 破將軍澳兩房戶紀錄

二手市場造價，高處未算高！據利嘉閣地產將軍澳廣場分行資料顯示，該行日前錄得將軍澳天晉一期3座中層E室的易手成交。單位實用面積約538呎，建築面積約697呎，為兩房間隔。

據悉，業主原先開價980萬元，放售約20天後，減價約25萬元，即獲買家以955萬元購入，破上月天晉兩房戶沽945萬元的區內兩房戶最高成交紀錄，折合實用面積呎價約17,751元。

代理表示，原業主於2011年12月以479.5萬元購入物業，現帳面獲利475.5萬元，升值近一倍。代理補充，將軍澳二手樓價一個月內連環創新高，料成業主放盤開價指標。而天晉一期於11月至今暫錄約有兩宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約17,000元及13,100元。現時屋苑約有30個盤源提供，最低入場價由900萬元起。