樂年花園730萬易手 創全港綠表居屋新高

二手破頂熱潮蔓延至綠表居屋。由房協發展的長沙灣樂年花園3房單位，以730萬元於綠表市場上易手，創全港綠表居屋樓價新高，並首次突破700萬元關口。

據中原地產分行經理雷澤麟指出，上述易手單位為4座低層D室，實用面積761呎，平均呎價9,593元。原業主1995年以212.8萬元購入單位，轉手獲利517.2萬元。

另外，鑽石山鳳鑽苑高層02室，實用面積376呎，屬開放式間隔，業主原開價270萬元，放盤約3個月，經議價後減價5萬元，獲綠表客於居二市場以265萬元承接，實用面積呎價7,048元，屬市價水平。

據世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，原業主早於1991年一手向房委會購入物業，當時作價48萬元（未補地價），持貨21年至今沽售，帳面獲利217萬元，單位期內升值逾4.5倍。