領展翻新旺角原工貿處 料明年底開幕

領展（00823）今年初以約59億元向政府產業署購入旺角工業貿易署全幢大樓，行政總裁王國龍昨日於記者會上表示，大樓現時剛完成內部清拆工程，預計下月開始裝修。大樓設計風格亦已決定，預料最快2017年底或2018年初開幕。

他透露，現時開始和不同租戶商談租務，雖然市況較慢熱，但旺角區同類型的相關供應較少，因此，預料租務反應不俗。

有意引入外國品牌

此外，王國龍提到，有意引入外國品牌，相關人員未來一至兩個月會到韓國與當地商戶商談租務問題。另外，亦有計劃把部分舖位租予在網上從事設計相關行業的年輕人，但仍在研究租約如何配合，而該幢大樓的租約時間預料有長有短。

未來投資策略方面，王國龍表示，公司投資策略清晰，主要集中在五個城市，分別北京、上海、廣州、深圳及香港，認為公司的長處在經營社區商場方面，現時正研究不同的項目，甲級寫字樓方面亦希望在一些新興商業區提供可予辦公的樓面。

領展近年陸續把旗下商場翻新，王國龍表示，大部分原本的租戶繼續租用了商舖。每個街市的租金回報方面，他則指，內部有投資回報指標，約在15％以上，但仍須視乎每個街市翻新後帶動連接商場之人流等各方面因素而定。